地価と上昇率の全国平均

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全国の公示地価の平均を線グラフにしたものです。３年連続の上昇のあと再び下降です。

今年度のデータで去年まで３年連続の上昇ですが、私の記憶では昨年度のデータでは２年連続の上昇でした。 計測される地点は変更されるため、平均での推移はわずかですが不確かです。 高い地価の地点が増えると地価平均は上がるわけです。

下のグラフは各地点における昨年度からの上昇率の平均です（昨年度に計測されなかった地点は除外）。 やはりプラス（上昇）になったのは２年です。 上昇率は変化を早く捉えるためのものですが、計測される地点が変わる地価データでは、上昇率の推移の方が正確であると言えるでしょう。

底割れは避けたいところですが、上昇率のマイナスが大きいのが気になります。


Breeze作; 2009-5-12更新; 作者へのメッセージ